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合肥房价会不会跌?2018房价涨幅走势

  • 2017/10/18 18:07:48
  • 来源:云掌财经可来
  • 编辑:哎呦喂
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近日,有篇名为《任志强说2018年房价将暴涨,不涨提头来见!》的文章一瞬间爆破各大网站和朋友圈!由于任志强本人微博已关闭,无法名列前茅时间出来辟谣。不过业内另一位知名人士,深圳华山会投资控股有限公司执行董事牛刀已为他站出来辟谣。

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回首任总对中国地产的贡献确实是有目共睹。早在2010年市场对中国房地产呈一片看空之势,只有任志强不断开炮,忧国忧民苦口婆心劝人买房,一头黑发熬成白发,现在看来当初选择相信任总的人如今肯定已经身价不菲了。

而目前对于2018的房价究竟是涨是跌?随着今年一系列史上最严调控出台,将会逐步建立房地产调控的长效机制,各大城市销售量在数月内大跌!难道地产寒冬真的来了吗?

在今年《房地产调控政策与市场前景》闭门研讨会上,曾经一向看涨的任志强也不敢再直接看涨了,甚至最终观点也变得暧昧不清!

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任志强过去判断房价上涨的三大理论:供应问题,需求问题和M2增长问题。 在2017年,这三大原理都已经一反常态。再从信贷角度来讲,信贷持续不宽松的状态下,目前楼市不会出现反弹的可能。房地产的调控政策还会继续发挥其效果,逐步建立房地产调控的长效机制。而在房地产调控的长效机制中,房价一定是稳中有降的。

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在目前各种楼市调控之下,2018年一线城市和强二线城市主要会已下跌为主,三线城市由于去库存和一线城市严控人口红线等利好,会处于横盘或小涨。2018年将会是大多数城市的房价回调年。


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